レクセルマンション南林間第3

  • 神奈川県座間市小松原二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩23分

  • 1997年築 / 8階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
2,480万円
41.4万円/㎡
相場
2,226万円
37.1万円/㎡
1,452
1,968
2,483
2,999
AI査定結果
推定相場価格
2,226万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,483万円
32.8万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レクセルマンション南林間第3
2,480万円（41.4万円/㎡）/ 6階 / 59.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,480万円41.4万円6階 59.93㎡ 3LDK-
2025/03/081,480万円24.7万円5階 59.93㎡ 3LDK南東
2025/02/031,680万円28.0万円5階 59.93㎡ 3LDK南東
2024/07/181,990万円33.2万円4階 59.93㎡ 2LDK南東
2023/11/251,980万円34.8万円2階 56.87㎡ 3LDK西
2023/11/131,980万円34.8万円2階 56.87㎡ 2LDK西
2023/10/142,080万円31.5万円4階 65.98㎡ 3LDK南
2023/09/082,240万円37.4万円6階 59.93㎡ 3LDK南
2023/08/242,080万円36.6万円2階 56.87㎡ 2LDK南西
2023/08/242,890万円48.2万円6階 59.93㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.21万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
レクセルマンション南林間第3
座間市小松原二丁目
南林間駅23分 2,480万円41.4万円59.93㎡3LDK6階 / 8階建 -1997年48戸RC
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座間市相武台一丁目
相武台前駅9分 1,880万円31.4万円59.83㎡3DK6階 / 7階建 南西1994年40戸RC
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座間市相武台一丁目
相武台前駅9分 2,680万円36.1万円74.16㎡3LDK8階 / 8階建 南東2001年41戸RC
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相武台前駅10分 1,799万円34.4万円52.25㎡1LDK+S2階 / 7階建 南西1992年31戸RC
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座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅6分 2,980万円46.8万円63.74㎡3LDK12階 / 14階建 南西1995年49戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、座間市では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は座間市の平均と比較して48.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
座間市
27.8万円/㎡
前年比-6.9%
神奈川県
座間市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション南林間第3
所在地神奈川県座間市小松原二丁目
交通小田急江ノ島線南林間駅徒歩23分
築年月1997年
階数8階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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